杭州市规划会议召开,对杭州楼市会有什么影响,对名门东和园楼盘是好消息吗?

来源:小柯网      编辑日期:2018-08-02 阅读次数:877

摘要:杭州市规划局2018年半年度工作会议在临安召开

正文:

日前,杭州市市规划局(市测绘与地理信息局)2018年半年度工作会议在临安召开,局领导班子、局机关各处室、各分局、局属各事业单位主要负责人以及桐庐县、淳安县、建德市住建局主要负责人参加了会议。

  会议主持人党组副书记、副局长黄瑚简短开场后,十余家处室、分局和事业单位的负责人走上讲台,交流了本部门上半年的特色亮点和对下半年工作的谋划。

  上半年,全局系统各部门围绕市委市府的中心工作和年度重点工作,统筹创新,亮点纷呈,充分发挥了横向组团纵向落实的规划联动作用。例如,在新一轮城市总体规划编制过程中,总规处、编制中心、市规划院、展览馆分工协作,成功策划组织了四场总规专场论坛、公众建言献策和高校规划竞赛等活动,广泛听取部门、专家和市民各方意见,让新一轮总规成为社会共同的行动纲领;围绕城乡统筹一张蓝图绘到底的要求,萧山、余杭、富阳、临安等分局和信息处、信息中心、勘测院发挥好多方职责,推动市区规划编制与管理统一;在西站、亚运村等重大项目推进以及“最多跑一次“等全局性工作中,也因为多方配合取得了良好的成效,为后续工作开展积累了宝贵的经验。

  随后,黄瑚副书记、副局长带领大家学习了《习近平总书记在浙江省实施“八八战略”15周年之际的指示》,传达了《中共浙江省委关于认真学习贯彻习近平总书记重要指示精神的通知》文件精神,他强调要充分认识习近平总书记重要指示的深远意义,深刻领会和全面把握习近平总书记重要指示的精神实质,要在全局上下迅速掀起学习贯彻习近平总书记重要指示精神的热潮,把学习贯彻习近平总书记重要指示精神转化为进一步做好浙江工作的强大动力。

  局长张勤用六个“抓”总结了上半年市规划局取得的阶段性成果,一是抓源头,全面推进新一轮总规编制,抓实全市性专项规划编制,深化开展城市设计试点,加强历史文化名城保护,发挥规划统筹指引作用;二是抓过程,推进拥江发展战略规划、综合交通专项规划、城中村改造“一区一规划”等实施;三是抓问题,积极破解“最多跑一次”改革和分区规划制定实施等难点,实现工作效能机制新突破;四是抓链条,通过落实城乡规划督查职能、加强城乡规划统筹管理制度建设和开发边界长效管控上完善规划管理;五是抓平台,强化“多规融合”平台与地理空间框架建设应用,加强基础测绘工作保障;六是抓党建,深入学习贯彻党的十九大精神,全面从严治党,深化开展“百千万”和“双百服务”活动。

  张局长指出,市委书记周江勇调研城市规划建设管理工作强调了“用匠心营造城市”的要求,下半年,市规划局要对标周书记“既要坚持国际视野,又要彰显中国特色;既要胸怀大格局,又要注重小细节;既要体现在硬件上,又要体现在软件上;既要有强烈的责任感使命感,又要有过硬的能力和本领”的要求,正视目前在规划统筹指引、团队协作以及规划审批、实施和监管方面的问题及不足,以加强规划研究、深化问题研究、明确行动计划、加强实施管理、凝聚工作合力为导向,重点做好新一轮总规成果制定、规范控规实施管理、推进城市设计试点、重大基础设施研究、挖潜“最多跑一次”改革、开展专项督查、完善推广“多规融合”信息平台、推进基础测绘和地理空间框架建设应用、规划管理制度建设和市委巡查反馈意见专项整改等方面工作。

  下午,各处室、分局和事业单位负责人组成四个小组,围绕“用匠心营造城市”的指示精神,就如何做好下半年工作、提升规划指引和服务工作、加强市域规划统筹、践行“大学习、大调研、大抓落实”要求等主题展开分组讨论并选派代表上台交流。有的从规划人的角度分享了对“匠心”的理解与阐释,认为“匠心”就是在充分认识城市发展规律基础上,发挥规划指引城市发展的作用,坚持落实城市规划,彰显杭州气质,并且“匠心”应该贯穿从规划编制到实施的始终;有的讨论学习了“八八战略”指示精神,并就如何以“八八战略”提高规划指引和规划服务提出谋划;有的就本部门下半年工作开展的目标、难点和要解决的问题展开讨论,以具体工作为抓手,在跨部门取长补短、沟通协调中形成统筹工作的合力。

  黄瑚副书记、副局长总结点评了各小组发言,并在会议最后就市规划局提高思想站位、转变工作作风提出三点要求:一是进一步加强党建指引,落实好“用匠心营造城市”的要求,在党建指引中提高服务意识和服务担当,助力杭州独特精彩别样韵味的世界名城建设;二是进一步加强党风廉政和作风效能,把从严治党理论成果学深悟透、融会贯通,把“两责”落实到位,要树立任何时候都是党风廉政建设的管控重点的觉悟,牢牢抓紧,不能有丝毫懈怠,不断提升责任意识和担当意识;三是扎实做好市委巡查组反馈意见整改,切实解决市规划局在党的建设领导等方面存在的问题,着力提升各级领导班子成员以上率下、克难攻坚、提高指引示范地作用,着力提升全局干部讲担当、讲作为、讲落实的精神,根据整改文件精神确保整改到位。

    

售楼部通知,名门东和园楼盘2018.3.20加推,均价14800元/平方,(海宁市)

名门东和园今日动态


2018-05-13动态:名门东和园资讯
摘要:这周日推出5间特价房源,具体信息请咨询:400-850-7908
内容: 这周日推出5间特价房源,具体信息请咨询:400-850-7908

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名门东和园基本信息


名门东和园-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:12300平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,其他
装修情况:
容 积 率:1.50
物业公司:名门海埠酒店管理有限公司
楼盘地址:海宁赞山路与碧云南路
占地面积:9800平方米
开盘时间:2018.3.20
交房时间:2019.6
产权年限:50年
总 户 数:300户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁名门房地产开发有限公司
销售地址:海宁市文宗南路185

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电话:400-850-7908 王经理


所属区县:海宁市
建筑面积:12300平方米
物业类别:普通住宅,其他
建筑类别:普通住宅,其他
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:名门海埠酒店管理有限公司
楼盘地址:海宁赞山路与碧云南路

占地面积:9800平方米
开盘时间:2018.3.20
交房时间:2019.6
产权年限:50年
总 户 数:300户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:海宁名门房地产开发有限公司
楼盘特色:水景住宅,地铁楼盘,旅游地产,小户型,优质房产,低首付

项目简介

名门东和园项目介绍

1.项目的名称是什么?

 答:名门·东和园

2.项目的具体位置?

 答:良渚文化公园内,赞山路和碧云路交汇处

3.开发商?

 答:海宁名门房地产开发有限公司。

4.项目总户数?

 答:公寓共计263户。

5.公寓开盘时间及价格?

  答:预计3月10日开盘,均价14500元。

6.项目车位、车位配比?

  答:地下299个,地上30个,总共是329个,非机动车辆是658个

7.施工进度?

  答:已出正负零线,并已取得预售许可证

8.项目内部规划配套情况?

  答:商业步行街 精品酒店 中式公寓 江南别墅

9.有无样板房?

答:有,在售楼处内

10.水、电怎么收费的?

答:水费:4.63元/吨;

电费:0.8607元/度。

11.付款方式?

答:一次性、分期及银行按揭。

12.层高?

答:底层4.5米,其余的3.7米

13.具体交房标准是怎么样的?

答:买房送装修

14.是否预留空调室外机位?

  答:是的,统一位置安放,项目对美观有极高要求。

二、配套部分

1.项目周边配套情况?

  答:公园:赞山良渚文化公园,鹃湖公园

铁路:杭海城际铁路

学校:浙江大学联合国际学院、海宁市高中、海宁的职业技术学院等等

7.项目运营模式?

答:20#楼精品酒店统一运营,统一运营6年,前列、二年每个月3600元托底,从第三年开始4:6分成, 18#、19#楼可以自住,也可以统一管理6年,前列年每个月租金3000元,从第二年开始1:9分成。

三、项目营销运作

1.你们项目买了好出租吗?

答:肯定好租的,项目对面就是教育园区,东面有浙江大学国际校区,旁边还有海宁高中,这些师生都是我们租赁市场更优秀主力军。东和园地处良渚文化公园里,还有鹃湖公园,都是海宁有名的旅游景区,每年的旅游人流量不计其数。

2.项目配套不齐全,住在这里不方便?

答:项目本身自带商业,解决基本生活所需,距离项目500m也有大型的商业广场,并且项目的西面钱江东路主干大道,银泰商圈,银行,医院,菜场一应俱全,驱车一盏茶的工夫即到,非常方便,根本不用担心。

3.价格太贵?

答:1.项目在赞山良渚文化公园里,地理位置并世无两。2.精装交付,拎包入住。3.中式风格公寓,层高比较高,舒适度,空间感非强。4.赞山巅、鹃湖畔、铁路边,名校旁。

4.统一运营,统一管理,租金有保障吗?

答:签订商品房预售合同时,直接签订统一运营、管理合同,合同条款清晰明了,所有合同条款都具有法律效应,肯定有安全保障。

5.交房时间比较晚?

答:首先,打造的是中式园林风格,其次全部精装交付,每一个工程细节都是精心建造,不管是外立面还是房屋内部,都要达到统一标准。

6.哪家公司来运营管理?

答:名门海埠酒店管理有限公司。

7.在委托经营管理期间房屋质量出现问题,谁来负责?

答:统一运营期间,房屋内所有问题有运营管理公司负责。

8.业主怎样监督酒店的运营收入,来保证业主自己利益?

答:我们有对外财务公告,另外业主可以成立业主委员会,酒店欢迎业主委员会派代表对酒店的运营进行监督并查询相关账务。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
获取成交底价
名门东和园

B户型

参考总价: 89.00万/套
  • 参考首付:27.00万(3成)
  • 参考月供:2720元/月(30年)
  • 参考贷款:62.00万(7成)
  • 参考利息:98万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 60平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

项目本身自带商业,解决基本生活所需,距离项目500m也有大型的商业广场,并且项目的西面钱江东路主干大道,银泰商圈,银行,医院,菜场一应俱全,驱车一盏茶的工夫即到,非常方便,根本不用担心。

一公里范围内:

人民医院市府,银泰城金融中心幼儿园,集贸市场
10万常住人口+8万固定高校师生+300万旅游人群

知道了
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